开盘通知
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(业主提供 物业发布的通知)
昨日5月12日,有业主通过新媒体平台爆料,黔西南州兴义市某知名房开物业发出通知,小区租凭车位收费标准由原来的150元每月加服务费30、涨至420元加服务费30元每月,同时该公司桔山某某写字楼停车场收费也突然提高。
(业主发出的质疑 来源:兴义那点事)
对此,业主发出五点质疑,希望能得到正面答复,截至目前物业方面并没有给出具体回应。
(文 号:省政府令第190号 省政府网文件截图)
2019年3月1日起施行的《贵州省停车场管理办法》第三章管理服务、第二十六条中明确提到,住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆,车位的设置、使用、收费等管理事项,由业主大会决定,在本小区公示后执行;未成立业主大会的,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,在本小区公示后执行;住宅小区专有停车位停车收费,由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定;住宅小区用于车辆停放的车位出售或者出租的,应当优先满足业主的需要。
从业主发出的五点质疑当中可以看出,车位的设置、使用、收费等管理事项,这方面可能“某知名”房开物业还是没做得到位。
另外,我们也咨询了一下兴义市其他小区的收费情况,基本都在每月200元左右,这家物业从不到200突然涨至400多元每月,目前的确已经走在了兴义市大多数小区的“前列”至于原因,通知上并没有说明。
物业服务,不该是“生财”之道!
物业收费,一直是大家关注的焦点,之前同样是兴义桔山“某某湖”业主就曾碰到,购房后进入小区,停车按小时计算,问物业、物业回答多数业主还没入住,还没有业主委员会,在业主完全入住前,按临时停车标准进行收费,最后还是业主自己买单。
服务收取合理的费用,是大家都认可的事情,但是、假如!我们以物业服务、停车等收费项目,作为“生财”之道,这种所谓的服务是不是已经变了味。究起根本,又是不是太不把自己当“外人”,收多少、怎么收,自个说了算?这样真的,对么!
不管是谁建设、谁开发,真的有些过,去搞清楚、想清楚,所有者、使用者,到底是谁?“服务”是否就只是竖的一块“牌坊”口头喊喊、用来做宣传的表面文章!
另外,还有朋友提到,碰到这类问题时,业主们反映诉求想解决问题也比较困难,不知道和谁说、向谁说,就算好不容易找到了渠道,能不能解决又是一回事。
像兴义这样的五六线城市,说大也大、说小也就这么小,事情看起来不是这么“严重”谁又来管?也许“可能”人家背景强、实力硬,又或者普通人不太懂里面的这些“道道”,想发声,寻求帮助同样困难。
看似简单的收费,背后到底透露出些什么,而这些问题是否又能根治?能不能从根上找找原因,值得许多人深思。(作者:牧 白)
以上内容仅代表作者个人观点,不代表任何机构平台立场!
作者:牧 白
来源:黔西南活动
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