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兴义市自然资源局关于“景地·峰域湾”项目局部调整 行政审批公示

2021-06-07 22:34:37    黔西南房产网     通知公告     来源:兴义市自然资源局

项目名称:景地.峰域湾项目

申报单位:贵州景地联合置业有限公司

项目性质:商业、住宅

申报类别:《修建性详细规划方案》局部调整

审批经办部门:兴义市自然资源局

公示类别:批前公示

公示地点:项目现场、规划局官网

公示网址:

公示依据:依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等,进行规划行政许可公示。

项 目 简 介 :  

用地位置:兴义市下五屯街道办事处科佐屯村

主要经济指标:http://www.gzxy.gov.cn/gzxysite/xyszrzyj/1330/

总用地面积:65548.97平方米

总建筑面积:222711.95平方米 

计入容积率面积:163869.88平方米

不计入容积率面积:57560.80平方米

建筑密度:35%

容积率:2.499

绿地率:30%

居住户数:1080户

停车位:1530个

层  数:层数:1#楼-1(商业)+16F(商业)、2#楼-1(商业)+16F(居住)、3#楼-1(配套及商业)+1F(配套)+15F(居住)、5#楼-1F(地下车位)+1F(配套及商业)+15F(住宅)、6#楼-1F(地下车位)+1F(住宅及配套)+15F(住宅)、7#楼-1F(地下车位)+1F(住宅及配套)+15F(住宅)、8#楼-1(商业)+16F(居住)、9#楼-1(商业)+10F(居住)、10#楼-1(储藏间)+10F(居住)、11#楼-1(储藏间)+10F(居住)、12#楼-1(地下车位)+16F(居住)、13#楼-1(地下车位)+1F(住宅及商业)+15F(居住)、15#楼-1F(储藏间)-2F(地下车位)+16F(居住)、16#楼-1F(储藏间)-2F(地下车位)+8F(居住)、17#楼-1F(储藏间)-2F(地下车位)+8F(居住)、18#楼-1F-2F(商业)+3F(商业)、19#楼-1F(商业)-2F(地下车位)+3F(商业)、20#楼-1F(商业)-2(地下车位)+3F(商业)、21#楼-1F(酒店)-2F(地下车位)+13F(酒店)、A#楼+1F(配套)。

调整情况:因设计院计算疏忽,将9#楼一层局部商业建筑面积计入住宅建筑面积,商业建筑面积比实际少227.26㎡,住宅建筑面积比实际多227.26㎡,9#总建筑面积、计容建筑面积、层数、户数、占地面积、外立面效果均未变化。

该规划方案拟批准内容涉及到的利害关系人具有陈述、申辩等权利,相关利害关系人如对上述批前公示内容有异议或相关意见的,可以按照以下联系方式进行反映。直接涉及利害关系的,相关利害关系人享有要求听证的权利,请在公示期满后5日内向公示机关提出书面申请。

公示期自2021年6月3日至2021年6月10日止,共计7天。

意见反馈及联系方式:

兴义市自然资源局:兴义市神奇东路61号

联系电话:31135683190630

注:如果对公示内容有不明确的,请向以上联系人进行咨询。

兴义市自然资源局

2021年6月2日

附图:

(一)总图及调整前后指标对比:

景地·峰域湾规划调整指标对比表



原规划审核通过指标

现调整指标

变动情况

序号

项目

单位(㎡)

单位(㎡)


1

征地面积

65548.97(约98.30亩)

65548.97

无变化

其中实用地面积

65548.97

65548.97

无变化

2

总建筑面积

222711.95

222711.95

无变化

其中

(1)地上建筑面积

165151.15

165151.15

无变化

(2)地下建筑面积

57560.80

57560.80

无变化

3

计入容积率的建筑面积

163869.88

163869.88

无变化

其中

(1)住宅

124497.27

124270.01

减少:227.26

(2)商业

23337.88

23565.14

增加:227.26

(3)酒店

15000.57

15000.57

无变化

(4)公共配套用房

1034.16

1034.16

无变化

4

不计入容积率的建筑面积

57667.52

57667.52

无变化

其中

(1)地下车库及设备用房

57560.80

57560.80

无变化

(2)架空出入口门廊

106.72

106.72

无变化

(3)全民健身场所(架空)

1174.55

1174.55

无变化

5

容积率

2.499

2.499

无变化

6

建筑密度

35%

35%

无变化

7

建筑占地面积

22942.14

22942.14

无变化

8

绿地率

30.0%

30.0%

无变化

9

绿地面积

19665.00

19665.00

无变化

10

(1)居住总户数

1080.00

1080.00

无变化

(2)居住人口(3.2人/户)

3456.00

3456.00

无变化

11

(1)机动车车位数

1530

1530

无变化

其中

地面

139

139

无变化

地下

1391

1391

无变化

(2)非机动车车位数

1500

1500

无变化


地下

1500

1500

无变化

  1. 鸟瞰调整前后无变化


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