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项目名称:景地.峰域湾项目
申报单位:贵州景地联合置业有限公司
项目性质:商业、住宅
申报类别:《修建性详细规划方案》局部调整
审批经办部门:兴义市自然资源局
公示类别:批前公示
公示地点:项目现场、规划局官网
公示网址:
公示依据:依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等,进行规划行政许可公示。
项 目 简 介 :
用地位置:兴义市下五屯街道办事处科佐屯村
主要经济指标:http://www.gzxy.gov.cn/gzxysite/xyszrzyj/1330/
总用地面积:65548.97平方米
总建筑面积:222711.95平方米
计入容积率面积:163869.88平方米
不计入容积率面积:57560.80平方米
建筑密度:35%
容积率:2.499
绿地率:30%
居住户数:1080户
停车位:1530个
层 数:层数:1#楼-1(商业)+16F(商业)、2#楼-1(商业)+16F(居住)、3#楼-1(配套及商业)+1F(配套)+15F(居住)、5#楼-1F(地下车位)+1F(配套及商业)+15F(住宅)、6#楼-1F(地下车位)+1F(住宅及配套)+15F(住宅)、7#楼-1F(地下车位)+1F(住宅及配套)+15F(住宅)、8#楼-1(商业)+16F(居住)、9#楼-1(商业)+10F(居住)、10#楼-1(储藏间)+10F(居住)、11#楼-1(储藏间)+10F(居住)、12#楼-1(地下车位)+16F(居住)、13#楼-1(地下车位)+1F(住宅及商业)+15F(居住)、15#楼-1F(储藏间)-2F(地下车位)+16F(居住)、16#楼-1F(储藏间)-2F(地下车位)+8F(居住)、17#楼-1F(储藏间)-2F(地下车位)+8F(居住)、18#楼-1F-2F(商业)+3F(商业)、19#楼-1F(商业)-2F(地下车位)+3F(商业)、20#楼-1F(商业)-2(地下车位)+3F(商业)、21#楼-1F(酒店)-2F(地下车位)+13F(酒店)、A#楼+1F(配套)。
调整情况:因设计院计算疏忽,将9#楼一层局部商业建筑面积计入住宅建筑面积,商业建筑面积比实际少227.26㎡,住宅建筑面积比实际多227.26㎡,9#总建筑面积、计容建筑面积、层数、户数、占地面积、外立面效果均未变化。
该规划方案拟批准内容涉及到的利害关系人具有陈述、申辩等权利,相关利害关系人如对上述批前公示内容有异议或相关意见的,可以按照以下联系方式进行反映。直接涉及利害关系的,相关利害关系人享有要求听证的权利,请在公示期满后5日内向公示机关提出书面申请。
公示期自2021年6月3日至2021年6月10日止,共计7天。
意见反馈及联系方式:
兴义市自然资源局:兴义市神奇东路61号
联系电话:31135683190630
注:如果对公示内容有不明确的,请向以上联系人进行咨询。
兴义市自然资源局
2021年6月2日
附图:
(一)总图及调整前后指标对比:
景地·峰域湾规划调整指标对比表 | |||||
原规划审核通过指标 |
现调整指标 |
变动情况 |
|||
序号 |
项目 |
单位(㎡) |
单位(㎡) |
||
1 |
征地面积 |
65548.97(约98.30亩) |
65548.97 |
无变化 |
|
其中实用地面积 |
65548.97 |
65548.97 |
无变化 |
||
2 |
总建筑面积 |
222711.95 |
222711.95 |
无变化 |
|
其中 |
(1)地上建筑面积 |
165151.15 |
165151.15 |
无变化 |
|
(2)地下建筑面积 |
57560.80 |
57560.80 |
无变化 |
||
3 |
计入容积率的建筑面积 |
163869.88 |
163869.88 |
无变化 |
|
其中 |
(1)住宅 |
124497.27 |
124270.01 |
减少:227.26 |
|
(2)商业 |
23337.88 |
23565.14 |
增加:227.26 |
||
(3)酒店 |
15000.57 |
15000.57 |
无变化 |
||
(4)公共配套用房 |
1034.16 |
1034.16 |
无变化 |
||
4 |
不计入容积率的建筑面积 |
57667.52 |
57667.52 |
无变化 |
|
其中 |
(1)地下车库及设备用房 |
57560.80 |
57560.80 |
无变化 |
|
(2)架空出入口门廊 |
106.72 |
106.72 |
无变化 |
||
(3)全民健身场所(架空) |
1174.55 |
1174.55 |
无变化 |
||
5 |
容积率 |
2.499 |
2.499 |
无变化 |
|
6 |
建筑密度 |
35% |
35% |
无变化 |
|
7 |
建筑占地面积 |
22942.14 |
22942.14 |
无变化 |
|
8 |
绿地率 |
30.0% |
30.0% |
无变化 |
|
9 |
绿地面积 |
19665.00 |
19665.00 |
无变化 |
|
10 |
(1)居住总户数 |
1080.00 |
1080.00 |
无变化 |
|
(2)居住人口(3.2人/户) |
3456.00 |
3456.00 |
无变化 |
||
11 |
(1)机动车车位数 |
1530 |
1530 |
无变化 |
|
其中 |
地面 |
139 |
139 |
无变化 |
|
地下 |
1391 |
1391 |
无变化 |
||
(2)非机动车车位数 |
1500 |
1500 |
无变化 |
||
地下 |
1500 |
1500 |
无变化 |
鸟瞰调整前后无变化
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